BOLIG: En analyse, Boligsiden.dk har lavet, viser, at togskinner i baghaven påvirker hussalget.

Prisen daler, og salgstiden stiger.

- Det er klart, at man som køber betaler for beliggenheden. Et hus kan sagtens være særdeles attraktivt, men hvis der er et parameter som en jernbane i spil, bliver det nemmere at forhandle et nedslag i prisen. Det samme gælder, hvis et hus ligger ud til en stor vej eller nær industri, hvor der kan være daglige støjgener, siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, i en pressemeddelelse.

Gode råd

Det er ikke det samme, som at det slet ikke lader sig gøre at sælge sit hus, hvis det ligger langs en banestrækning.

Siden 2012 er der solgt 3.239 huse beliggende mindre end 50 meter fra en jernbane. Men man skal tænke sig ekstra godt om i forhold til at gøre boligen attraktiv.

Der skal være mindre at sætte en finger på så at sige.

Sørg for eksempel for at have afsluttet alle byggeprojekter og sørg for at udskifte ting, der er defekte.

Det er også en god ide at gøre haven attraktiv og indhent eventuelt konkrete tilbud på skærme og beplantninger, der kan reducere støjen fra toget, lyder et par af de gode råd fra Boligsiden.dk.

Boligsidens undersøgelse viser, at det taget godt 20 procent længere tid at sælge et hus tæt på en jernbane, samt at husene sælges godt syv procent billigere end huse, der ikke ligger nær en banestrækning.

/exp